Отказ банку в обращении взыскания на заложенное имущество

Залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество независимо от смены собственника. В соответствии с российским законодательством любое обременение должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке в органах юстиции. В деле правоустанавливающих документов имеется заявление ПАО «Сбербанк России», адресованное Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, в котором банк просит снять обременение в виде залога со здания магазина и земельного участка под ним. На этом основании обременение с имущество было снято, регистрация сделки купли-продажи объектов недвижимости Татьяны К. проведена с соблюдением всех норм права и с согласия банка. Требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на имущество Татьяны К. являются незаконными и удовлетворению не подлежат.