За правовой помощью к юристу Марии Линниковой обратился Сергей Т., пояснив, что является собственником земельного участка, расположенного в станице Старовеличковской Калининского района Краснодарского края. В 2017 году обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ своего земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Но Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю приостановлены действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка Сергея Т. в связи с тем, что границы его земельного участка пересекают по сведениям ЕГРН границы земельного участка, правообладателем которого является администрация муниципального образования Калининский район. Указанное пересечение исключает из собственности Сергея Т. практически весь земельный участок, предоставленный ему на праве собственности в
После изучения материалов архивных дел, юристу Марии Линниковой удалось выяснить, что месторасположение административного земельного участка при проведении межевания было определено неверно из-за схожести адресов обоих земельных участков. На самом деле земельный участок администрации должен находиться на расстоянии 100 метров от земельного участка Сергея Т. Из-за допущенной ошибки Сергей Т. не имеет возможности уточнить границы своего земельного участка согласно правоподтверждающим документам. При уточнении границ земельного участка администрации не были учтены границы земельного участка Сергея Т., установленные в 1996 году, в результате чего часть объекта выбыла из собственности Сергея Т. Необходимо обратиться в суд для исключения сведений о границах административного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.
Исковые требования Сергея Т., в лице представителя юриста Марии Линниковой, были удовлетворены в полном объеме. Теперь ничто не мешает уточнить в соответствии с действующим земельным законодательством границы земельного участка Сергея Т.