8 (988) 345-73-77
У собственников довольно часто возникает желание либо практическая необходимость во внесении тех или иных изменений во внешний облик объектов недвижимости и их внутреннюю структуру. Наиболее распространенными видами подобного рода работ являются реконструкция и перепланировка.
Грань между двумя этими понятиями очень тонка, но каждое из них несет определенные правовые последствия. Если речь идет об обычном текущем ремонте, установке встроенной мебели, замене инженерного оборудования на новое, но имеющее аналогичные параметры и техническое устройство, то реализовывать подобные изменения можно без каких-либо ограничений. Совсем другое дело, если намечаются серьезные изменения, касающиеся изменения месторасположения инженерного оборудования, сносе (переносе) не несущих конструкций, иных изменениях, не затрагивающих общего имущества собственников многоквартирного дома, то это называется перепланировкой. Если же собственник желает внести изменения в объект, затрагивающие права третьих лиц и общее имущество многоквартирного дома, то это будет являться реконструкцией.
Такие работы требуют тщательной подготовки и получения соответствующих разрешительных бумаг у компетентных органов государственной власти и местного самоуправления, в получении которых Вам поможет юрист Мария Линникова.